58集团放大招：让房产和汽车组CP，开拓生活服务创新格局

2018 年 1 月 11 日 王冠雄频道 王冠雄

不论是传统行业还是科技行业，房产、汽车绝对是两个最赚钱的风口，引无数英雄尽折腰。不是没人想过把两个风口结合到一起，而是这样一对CP需要强大的势能和协调技巧才能融合，实现1+1大于2的效果。今天58集团“2017年中国房产风云榜&中国汽车风行汇年度盛典” 两大行业标杆级盛典合二为一，以“全生态创链+”为主题，58启动了车房联动的新格局。

放眼国内，58集团还真是唯一可能促成这件事的。房产和汽车相加所得到的东西，其价值远远大于营销和噱头。以58同城、安居客、赶集网的连接能力，“房车联动”这事一旦做成，影响的不仅仅是某一个产业，而是影响全社会的生活服务新格局。

今天咱们就来聊聊房产+汽车整合服务究竟应该怎么玩。而这要从“2017中房榜&中车汇”所透露出来的一些端倪说起。（马上点标题下蓝字关注可获取更多内幕，每日一深度！）

【玩个大的！58“房车联动”背后的深层逻辑】

2017中房榜&中车汇是58集团旗下58同城、安居客、赶集网三网平台共同发起的大型行业评选。在全国95个重点城市开展投票，涉及58集团新房、二手房、新车、二手车等核心业务线。

在行业伙伴云集的颁奖盛典上，58宣布要全面打通房产及汽车领域场景服务，通过“全生态创链+”，为用户打造立体理想居住生活场景。这是公开搭台鼓励房产、汽车两大行业搞CP的节奏。

说实话，如今做生态的企业很多，如何发挥连接价值却是个大问题。我接触的一些企业，以为圈地自萌就是做生态，错的非常严重。生态的前提是向外赋能，要有一定基数的流量势能，才是真正踏上生态建设的开始。

我目睹了58集团在互联网势能上的爆发。截止2017年9月，在安居客进行品牌注册的房地产经纪机构数量约5万家，成为2017年年度互联网房地产信息平台企业体量排名第一的网站。

58同城、安居客、赶集网更是通过三网融合，覆盖全国上百万经纪人，以智能挑房、智能链接等技术产品为触点，构建起了58集团房产云端数据库。

汽车业务也发力迅猛。58同城已在二手车行业内用户量达到全网第一，缔造车源量是第二名四倍的成绩。2017年底增加了问答互动产品“圈子”，引入行业专家提供买卖决策建议，深挖交易环节的价值。

可以说，58集团已经做到了房地产和汽车生活服务行业第一，长期积累下大量的用户口碑和黏性，让58集团本质上成为了国内最大的信息连接器，在流量上几乎没有对手。如此才能为合作伙伴提供更多的助力和增值创新，从而让生活服务展现出不一样的深度和广度。

这次用“房车联动”来进行两大消费场景的打通，用生态链取代各自为营的信息孤岛，对于房产、汽车从业者来说，他们需要的正是这样一个全面开放的生态环境，找到最需要的盟友，共享流量资源。

58集团新思路背后的生态化思考，值得好好琢磨，尽早入场。

【啃下两根“硬骨头”：技术上场能力是关键】

房和车，这两样东西作为最大宗的消费品，我们每个人每天都在接触，或者为之奋斗。但它们同时又是线下壁垒很重的行业，买房要实地看房签合同，买车要现场试驾提车。

这两大产业都要直面客户，互联网企业要啃下这两根“硬骨头”绝非易事，必须找到入口。

获客成本高、用户画像不清晰、交易周期长等，是重资产行业普遍存在的痛点。58快速高效的“技术上场能力”，就成为了解决行业痛点、打破增长瓶颈的有力武器。

58集团通过“房源全息字典”的房源新生态基础数据库，积聚广泛的线下数据采集和深厚的线上数据沉淀，能够快速实现用户与房产资源的精准匹配。同时积极布局房产领域的智能看房等体系，将房东、租客、中介经纪、租赁企业、房源等相关信息的云端存档与验证有效结合，解决房产租售过程中的假房源、假合同和假身份等问题。大数据和人工智能的产业化应用，确保了58真房源体系的快速构建。

针对二手车市场，58同城接入了全时连接语音系统，瓜子联合线下4S店、经销商、连锁保养机构等共同建设大数据体系，已经覆盖了80%以上的车源。瓜子与58底层数据的双向开放，形成了更为精准的用户画像，给了庞大的汽车后市场如虎添翼的新机会。

信息服务进一步升级，是一个必然趋势。传统二手车、房租租售其实发展到了一个增长瓶颈期，表面光鲜，内心焦虑。如何进一步在各种维度提升用户体验、找到新的价值开掘口是目前所有相关企业都在思考的难题。

而通过将大数据和人工智能应用于第三产业，可以在客户服务、流量获取、信息过滤、服务升级等方方面面，优化消费者对房车租售服务的直观感受。这也是58不断发力“智慧化平台”的核心原因。

很多企业都在提大数据，但像58集团这样能够将大数据迅速落地于实际应用场景、提供服务工具和平台的企业不多。在这样的大趋势下，房产、汽车等传统企业必然会更愿意与科技赋能的58擦出“爱的火花”。

【打造智能居行生态圈：58的未来结构图】

互联网的发展是围绕“连接”展开的，无论是世界级的谷歌、亚马逊、facebook，还是国内的BAT，都在像我们证明，抓住一个宏伟的连接，就能创造巨大的风口。

对于中国这个从农耕文明发展而来的社会，对房产、汽车等重资产的重视是不言而喻的。仅仅作为连接器，58集团就已经拥有了122亿美元的市值。中国目前的城市化率在60%左右，要达到发达国家90%的水平还有很大的增长空间，58所承载的绝不仅有经济价值，更有社会意义。

这次2017中房榜&中车汇盛典，58就在现场发起了理想居住生活的启动仪式，通过理想生活报告，梳理出了城市人居住态度的新趋势，重新定义了人们对于理想居住环境的多方面需求。

“房子是用来住的，不是用来炒的”，回归房子本质的号召，让一场中国房产行业集体转型升级的浪潮正在不可阻挡地袭来。

姚劲波认为“2017年是住房政策在全国多地加速深化的一年”，未来58将以提升国民幸福生活为目标，打造58集团链动居行生态体系。未尝不是58对这一趋势的深入思考和践行。

互联网所代表的先进力量，可以影响着一切传统的生产关系和交易网络，从而释放出更大的生产力和社会价值。放在更大的格局看，58集团的“房产联动”，其实是中国“房地产+智能”“汽车+智能”的重要组成部分。

生态创链+在为消费者创造优质体验和价值的同时，也和房、车等行业合作伙伴产生了共赢。传统房企、中介、车企、经销商等，得以通过58集团的平台和先进工具，快速进入新纪元，抢占未来居行生活圈的超级入口。

可能很多人都没有想到，58通过人与信息这一个简单的连接，却创造出了无数的线、面、网，甚至世界。

58集团的多条腿走路的综合连接优势，加上共享资源的开放生态，以及对新科技的充分拥抱，未来通过居行生态实现商业与社会双重价值，是指日可待的事情。

温馨提示：【王冠雄频道】每年都参加美国CES国际消费电子展，1月9日-12日王老师都在拉斯维加斯展会现场，欢迎各参展企业联系和交流报道：13521140909，微信aoqia0618

王冠雄，著名观察家，中国十大自媒体（见各大权威榜单）。主持和参与4次IPO，传统企业“互联网+”转型教练。每日一篇深度文章，发布于微信、微博、搜索引擎，各大门户、科技博客等近30个主流平台，覆盖400万中国核心商业、科技人群。为金融时报、福布斯等世界级媒体撰稿人，观点被媒体广泛转载引用，影响力极大，详情可百度。

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